El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco ha comenzado a aplicar las herramientas de la Ley de Medidas Urgentes en materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo. El proyecto de reparcelación del ámbito de Babilonia, ubicado en la localidad guipuzcoana de Urnieta, será el primero de la comunidad autónoma en nutrir la nueva reserva estratégica autonómica mediante la incorporación del 5% del aprovechamiento total previsto por la normativa aprobada a finales del pasado año.
La intervención en este desarrollo residencial supondrá la cesión al Ejecutivo autonómico de 3.487,5 metros cuadrados de edificabilidad ponderada, derivados del total de la actuación urbanística. El departamento dirigido por el consejero Denis Itxaso ultima los ajustes técnicos para traducir esta superficie en la obtención de hasta 30 viviendas protegidas totalmente terminadas y equipadas, las cuales pasarán a integrarse directamente en el parque público de alquiler.
La medida responde al cumplimiento automático de la legislación parlamentaria para actuaciones residenciales promovidas por particulares de cierta entidad. Según han señalado desde el Gobierno Vasco, el objetivo de esta reserva estratégica es consolidar una base patrimonial estable que permita programar promociones públicas de alquiler a largo plazo en todo el territorio, asegurando que los aprovechamientos urbanísticos generen de forma permanente oferta residencial asequible.
