El Consejo de Gobierno ha dado luz verde a la contratación de las obras para edificar 52 apartamentos dotacionales en la calle Aralar de Lezo, un proyecto presupuestado en más de ocho millones de euros. Esta promoción pública busca dar un respiro al mercado inmobiliario de la localidad, que actualmente cuenta con la consideración de zona residencial tensionada, y permitirá ofrecer una alternativa habitacional a la mitad de la juventud menor de 36 años que se encuentra inscrita en Etxebide en este municipio guipuzcoano.
La iniciativa es fruto de un acuerdo de cooperación entre instituciones, mediante el cual el Ayuntamiento de Lezo ha cedido de forma gratuita la parcela de titularidad pública donde se levantará el edificio. Según la planificación del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana, la licitación del contrato se pondrá en marcha de forma inmediata para recibir las propuestas de las constructoras durante el verano, con el objetivo de adjudicar los trabajos en otoño e iniciar la edificación a principios del próximo año. Las obras dispondrán de un plazo de ejecución de dos años.
Los pisos se gestionarán bajo un formato de alquiler rotatorio con una estancia máxima fijada en cinco años, una fórmula diseñada de manera específica para respaldar los primeros procesos de emancipación juvenil. Como novedad regulatoria, la adjudicación de estas viviendas estrenará unos baremos de ingresos mínimos adaptados a la realidad del Salario Mínimo Interprofesional para dar más facilidades de acceso a la juventud trabajadora con sueldos modestos, mientras que el límite de ingresos máximos para optar a los pisos se mantendrá congelado en el entorno de los 46.400 euros.
Además de su función residencial, el diseño arquitectónico del inmueble optimizará el uso del suelo público al reservar un amplio local en su planta baja que se destinará a albergar el nuevo ambulatorio del municipio. De este modo, la actuación no solo aliviará la presión residencial que sufre la comarca de Donostialdea, sino que también servirá para dotar al vecindario de Lezo de unos servicios comunitarios y sanitarios renovados.
