El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha visitado el edificio de 109 VPO que se ultima en el barrio donostiarra de Txomin Enea, cuya entrega a los adjudicatarios está prevista para el próximo mes de septiembre. Esta promoción es la primera en Euskadi que emplea el modelo de cesión de uso, una fórmula cooperativa pionera que busca evitar la especulación. Mediante este sistema, la Administración mantiene la propiedad del suelo durante 75 años, mientras que los residentes acceden a un derecho de uso indefinido como socios de la cooperativa.
La inversión para este proyecto ha ascendido a 14,2 millones de euros, dando como resultado un complejo residencial que incluye garajes, trasteros y locales comerciales integrados en una manzana con plaza interior. Los usuarios, integrados en la cooperativa Bizikide, han realizado una aportación inicial y abonarán una cuota mensual media de 750 euros, que cubre tanto el uso del inmueble como los gastos de mantenimiento y la amortización del préstamo.
Itxaso ha destacado que este proyecto marca un hito en las políticas de vivienda del territorio al priorizar la función social del suelo. El objetivo del Ejecutivo es que esta experiencia sirva de referencia para futuros desarrollos en otros puntos de Gipuzkoa y Euskadi, fomentando estructuras donde los ciudadanos participen directamente en la gestión de sus hogares y se garantice una estabilidad residencial a largo plazo fuera del mercado de compraventa convencional.
